GASIRA LOAN รับจำนองที่ดิน ขายฝากบ้าน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

รับจำนอง - รับขายฝาก

บ้าน ที่ดิน คอนโด อพาร์ทเม้นท์
อสังหาฯทุกชนิดดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย ร้อยละ 1-1.25 ต่อเดือน สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี อนุมัติไวไม่เกิน 3 ชั่วโมง หลังจากตรวจเอกสารและรายละเอียดครบถ้วน
ทำสัญญาที่กรมที่ดิน ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่เช็คเครดิต ไม่ใช้คนค้ำ สามารถตัดเงินต้นได้ หรือ ขยายวงเงินเพิ่มได้ในภายหลัง สามารถไถ่ถอนได้ก่อนครบสัญญา ไม่ต้องการให้คนในบ้านทราบ สามารถแจ้งได้

062-497-9638

พื้นที่ให้บริการ กทม. ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ ชลบุรี อยุธยา โคราช นครนายก

รับจำนอง - รับขายฝาก

บ้าน ที่ดิน คอนโด อพาร์ทเม้นท์
อสังหาฯทุกชนิด ดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย ร้อยละ 1-1.25 ต่อเดือน สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี อนุมัติไวไม่เกิน 3 ชั่วโมง หลังจากตรวจเอกสารและรายละเอียดครบถ้วน
ทำสัญญาที่กรมที่ดิน ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่เช็คเครดิต ไม่ใช้คนค้ำ สามารถตัดเงินต้นได้ หรือ ขยายวงเงินเพิ่มได้ในภายหลัง สามารถไถ่ถอนได้ก่อนครบสัญญา ไม่ต้องการให้คนในบ้านทราบ สามารถแจ้งได้

062-497-9638

รับจำนอง - รับขายฝาก

สินเชื่อเงินสด อนุมัติไวภายใน 3 ชม. ไม่เช็คเครดิต นัดดูทรัพย์รับเงินใน 1 วัน

*** ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฏหมาย***

062-497-9638

จำนอง

วงเงินขั้นต่ำ 250,000 บ. ขึ้นไป
ดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย ร้อยละ 1-1.25 ต่อเดือน สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี
ระยะเวลาของสัญญาขั้นต่ำ 3 เดือน , 6 เดือน , 1 ปี หรือตามตกลง
ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินที่กู้

ขายฝาก

วงเงินขั้นต่ำ 250,000 บ. ขึ้นไป
ดอกเบี้ยถูกต้องตามกฎหมาย ร้อยละ 1-1.25 ต่อเดือน สูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี
ระยะเวลาของสัญญาเป็นแบบขั้นต่ำ 1 ปี ต่อสัญญาสูงสุดถึง 10 ปี (ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝากที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2562)
ค่าธรรมเนียมการขายฝาก เท่ากับค่าธรรมเนียมการซื้อขายจริง

คำถามที่พบบ่อย

ทรัพย์ติดธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่นๆ สามารถมาเพิ่มวงเงินได้มั้ย
คำตอบ คือ ทำได้ครับ แต่ต้องผ่อนมาแล้วเกิน 50%
เช่น ลูกค้ากู้ธนาคารมา 1,000,000 ยอดที่ติดธนาคารปัจจุบันต้องน้อยกว่า 500,000 บ. แบบนี้ทำได้ครับ

(ค่าใช้จ่าย)

ค่าธรรมเนียม ณ กรมที่ดิน.

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย ตามเกณฑ์ของกรมสรรพกร
ค่าธรรมเนียมนิติกรรมการโอน 2% จากราคาประเมินหรือราคาขายฝากแล้วแต่อย่างไหนสูงกว่า
ค่าอากรแสตมป์ 200 บาท ติดอากรแสตมป์ 1 บาท ตามราคาขายฝากหรือราคาประเมินแล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องชำระหากถือครองไม่เกิน 5 ปี จ่าย 3.3% ของราคาขายฝากหรือราคาประเมินแล้วแต่อันไหนสูงกว่า

***ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่างอากรแสตมป์หรือธุรกิจเฉพาะ***

ตัวอย่างการคำนวนค่าใช้จ่ายการขายฝาก
ราคาขายฝากหรือราคาประเมิน (ใช้ราคาที่สูงกว่า) x ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา x ค่าธรรมเนียมการโอน x ค่าอากรแสตมป์หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ (ใช้อย่างใดอย่างหนึ่ง ถ้าถือครองเกิน 5 ปี ไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ให้ใช้อากรแสตมป์ในการคำนวณ)

ตัวอย่างคำนวนค่าจดจำนอง
วงเงินกู้ 1,000,000 Ч ค่าจดจำนองกรมที่ดิน 1% = ค่าจดจำนองกรมที่ดิน
1,000,000 Ч 1% = 10,000 บ.

8 เหตุผลที่ต้องเลือก GASIRA LOAN